제주관광공사(사장 양영근)가 재정 자립을 위해 수익사업 다각화에 나섰다.

공사는 수익 창출을 위해 제주시내에 명품 쇼핑상가와 비즈니스호텔을 결합한 관광복합시설을 조성하는 관련 절차를 진행하고 있다고 30일 밝혔다.

이를 위해 공사는 지난 19일 제주시 노형동 옛 노형파출소 부지 407㎡를 제주특별자치도로부터 14억원에 사들였다. 이곳은 제주도가 파출소 용도로 무상임대 해줬다가 용도가 폐지되면서 넘겨받았다.

최종 용역보고서에서 제시된 복합시설 운영 방안을 보면 건물은 지상 13층, 지하 4층으로 명품관과 비즈니스호텔을 운영하는 것이 차별성, 수익성 면에서 바람직한 것으로 제시됐다.

특화시설로 제주 음식관, 차이니스 레스토랑, 한류문화상품관, 전망대 등도 도입할 계획이다.

공사는 용역에서 제시된 수익사업 모델을 바탕으로 민간투자자를 공모할 계획이다. 광고사업 등을 통한 수익 창출 복안도 마련했다. 투자자 공모는 다음 달 공고가 나간 후 9월 중 우선 협상대상자를 선정할 방침이다.

각종 인허가에 대한 절차가 이행될 경우 빠르면 내년 2월에 본격적인 사업이 착수될 전망이다.

공사 관계자는 “내국인 면세점 수익은 한정돼 있어 새로운 수익사업을 구상하게 됐다”며 “명품관은 프리미엄 쇼핑 아울렛으로 기존 면세점과 차별화 둬 24시간 운영하고, 중국과 일본인 관광객을 겨냥한 쇼핑 공간을 조성할 방침”이라고 밝혔다.

그런데 이번 사업인 경우 부지가 협소해 지하 2~4층을 주차장으로 조성해도 48대 밖에 수용하지 못해 버스 주차공간을 인근 유휴 부지 및 세기빌딩 주차장을 임대해 활용하는 방안이 제시됐다.

문의 제주관광공사 관광개발사업단 740-6902.

좌동철 기자 roots@jejunews.com