용머리 관광지 조성계획 변경을 위한 용역이 중단 된 지 10개월 만에 재개됐지만 당초 계획된 도로 확장 등 기반시설을 정비하는 내용이 용역 과제에 빠지면서 ‘용두사미’가 될 전망이다.
30일 서귀포시에 따르면 기반시설 정비 내용을 놓고 토지주 60여 명의 이해관계가 엇갈리면서 지난해 4월 30일 착수된 용머리 관광지 조성계획 변경 용역이 같은 해 10월 중단된 후 10개월 만인 지난 7월 29일 재개됐다.
지난 5월 토지주 62명 중 27명이 참여하는 토지주협의회가 구성되면서 표류를 겪던 용역 과제에 숨통이 트이게 된 것이다.
토지주협의회는 내부 회의를 거쳐 당초 토지 이용계획에 포함된 관광지구 내 4m 보행자 전용도로를 8m 일반도로로 변경하는 안에 대해 반대한다는 의견을 밝혔다.
도로를 확장 여부를 놓고 토지주 간 찬반 의견이 좁혀지지지 않음에 따라 결국 기존 보행자 전용도로를 정비하는 수준으로 의견을 모은 것이다.
토지주협의회는 이와 함께 건폐율 20% 이하, 용적률 40% 이하로 된 기존 숙박시설용지를 건폐율 40% 이하, 용적률 80% 이하로 완화해 달라고 요구한 것으로 알려졌다.
서귀포시는 관련 절차를 밟아 올해 안으로 용머리 관광지 조성계획 변경(안)을 확정할 방침이다.
이와 관련, 서귀포시 관계자는 “토지주들의 반대를 무릅쓰고 행정에서 토지 이용계획을 임의대로 변경할 수 없다”며 “도로 등 기반시설은 그대로 두고 관광지구 면적 25만4000㎡를 16만3136㎡로 축소하는 내용을 중심으로 관광지 조성계획 변경을 추진하고 있다”고 말했다.
결국 토지주협의회의 의견에 따라 도로 등 기반시설 부분이 빠지면서 용머리 관광지 조성계획 변경 사업이 ‘반쪽짜리 용역’로 전락할 가능성이 높아지고 있다.
<김문기 기자>