제주시민회관을 주거·상업·업무시설을 갖춘 주상복합건물로 신축하는 방안이 용역 결과 최적안으로 제시되는 등 전면 신축에 무게가 실리고 있다.
제주시는 지난 20일 제주시민회관에서 ‘시민회관 활용방안 타당성 조사 및 기본설계 용역 주민설명회’를 개최했다.
이날 설명회에서 용역사 CS㈜찬스토리는 ‘보수·정비(존치)’와 ‘신축’ 2가지 시민회관 활용방안에 대한 타당성을 검토, 종합한 결과 신축을 최적안으로 내놨다.
제주시민회관은 1964년 제주시 이도2동 3027㎡ 부지에 연면적 1452㎡, 지상 3층 규모로 건립됐다. 제주시민의 문화·예술·체육·집회 등의 공간으로 활용돼 왔다.
보수·정비(존치)의 경우 건물 외관을 보존한 상태에서 시설을 리모델링해 1~2층에는 문화창작공간(공동작업 및 전시)과 체육공간, 3층에는 업무 및 회의, 체육공간으로 활용한다는 방안이다. 주차시설은 기존 건물의 전면 및 배면공간을 활용해 38면을 확보한다는 계획이다.
신축의 경우 지하3층·지상11층 규모로 건물을 새롭게 지어 주거, 문화, 상업, 교육 등의 시설이 들어서는 복합공간으로 조성한다는 구상이다.
지하 3층은 주차장과 기계실, 지상 1~3층은 전시·업무·회의공간 및 강당, 지상 4~11층은 공공임대주택(160세대)으로 조성한다는 계획으로 주차면수는 총 209면이 확보된다.
용역사는 신축 시 장점으로 ▲상주인구 유입 ▲국비확보 가능 ▲주변지역과의 연계·중심성 확보 ▲지역주민 요구에 부합 등을 꼽았다.
단점으로는 ▲국보 미확보 시 사업비 부담 ▲시민회관의 역사성 및 상징성 훼손 ▲주변 교통·주차난, ▲임대 미흡 시 재정부담 가중 등을 들었다.
용역사는 철골 트러스 방법으로 설치된 지붕 등은 안정성 검토를 거쳐 보존해야 한다는 의견을 덧붙였다.
이날 주민설명회에 참석한 주민들은 엇갈린 의견을 내놨다.
한 주민은 “제주에 근대건축물이 남아있는 곳이 없다”며 “개발도 중요하지만 역사적 가치가 있는 건축물에 대한 보존이 이뤄져야 한다”고 밝혔다.
다른 주민은 “시민회관 노후와 주차문제로 과거에 비해 활용도가 현저히 떨어졌다”며 “새로 건물을 지어 옛 명성을 되찾아야 한다”고 말했다.
한편 제주시는 다음 달 시민회관 활용방안 용역 중간보고회를 진행하고 추석 전에는 최종보고회를 개최할 예정이다.
