제주지역 부동산 경기 침체가 장기화되면서 올해 상반기 땅값 상승률이 전국 최하위 수준을 나타냈다.

특히 제주지역 땅값은 지난 5월 5년 10개월 만에 하락 반전됐고, 6월에도 마이너스를 기록하는 등 2개월 연속 내림세를 이어가고 있다.

25일 국토교통부가 발표한 ‘2019년 상반기 전국 지가변동률 및 토지거래량’에 따르면 올해 6월까지 제주지역 지가변동률은 0.29% 상승한 것으로 나타났다.

이는 전국 평균(1.86%)에 크게 미치지 못하는 전국 최하위 수준이다.

이와 함께 지난해 상반기 상승률(2.23%)과 하반기 상승률(2.70%)에 비해서도 급격히 추락했다.

월별 지가변동률 조사에서 제주지역은 지난 5월 -0.13%를 기록하며, 2013년 7월 이후 처음으로 마이너스를 기록했다. 이어 6월 지가변동률도 -0.11%를 나타내면서 두 달 연속 하락세를 이어갔다.

연간 제주지역 땅값 상승률은 2015년 7.57%, 2016년 8.33%로 정점을 찍은 이후 2017년 5.46%, 2018년 4.99%로 상승 폭이 둔화되고 있다.

제주지역 토지거래량도 급감하고 있다.

올해 상반기까지 제주지역 토지거래량은 2만2023필지로, 지난해 같은 기간(3만191필지)에 비해 27.1% 줄었고, 최근 5년 상반기 평균(3만3128필지)에 비해 33.5%나 감소했다.

순수토지거래량은 1만3031필지로, 지난해 같은 기간(1만6624필지)보다 21.6% 감소했고, 최근 5년 상반기 평균(2만352필지)보다 36%나 급감한 것으로 집계됐다.

강재병 기자 kgb91@jejunews.com

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