롯데관광개발이 제주 드림타워 복합리조트 개발을 위한 마지막 필요자금 6500억원 조달에 성공했다.
롯데관광개발은 13일 신한금융투자와 한국투자증권으로부터 제주 드림타워 복합리조트의 토지와 건물을 담보로 6500억원의 대출을 받는 대출확약서(LOC)를 발급받았다고 밝혔다.
대출확약서란 향후 주관 증권사가 은행 등 대주단 모집 과정에서 부족한 부분이 발생하더라도 확약한 금액을 모두 책임지겠다는 증서로, 대출확약서 발급은 자금조달 절차가 끝났음을 의미한다.
이번 대출확약서 발급으로 롯데관광개발은 2015년 중국 녹지그룹에 계약금 1000억원을 납부한 것을 시작으로 지난해에는 2차례에 걸쳐 중도금 1500억원을 납부했고 이번에 잔금과 운영비까지 총 1조768억원의 사업비 조달을 마무리했다.
공동개발사인 중국 녹지그룹 몫(40.9%)을 포함한 제주 드림타워 복합리조트 총 사업비는 약 1조6000억원이다.
롯데관광개발은 사업비 조달을 위해 2017년 8월 전환사채 400억원 발행과 2018년 10월 2158억원 유상증자에 이어 지난해 9월 해외전환사채 710억원 발행 등 일련의 자금조달을 진행해 왔다.
이와 관련, 롯데관광개발은 회사가 소유한 제주 드림타워 복합리조트 지분(59.1%)에 대해 최근 감정평가법인으로부터 1조2050억원의 감정평가를 받은 데 이어 사업성평가에서는 한국기업평가㈜로부터 2조383억원의 사업가치를 평가받았다.
제주시 노형5거리에 위치한 제주 드림타워 복합리조트는 제주에서 가장 높은 38층(169m) 쌍둥이 건물이다.
김기병 롯데관광개발 회장은 “제주 드림타워 복합리조트를 통해 3100명의 고급 일자리를 창출하고 지역상생에 앞장서는 일등 향토기업의 책임을 다하기 위해 오픈 준비에 만전을 기하겠다”고 밝혔다.
<김문기 기자>
