제주시 지역주택조합 대부분이 사업 지연으로 인해 추가 분담금 발생이 우려되며 일부 조합의 경우 자금운영이 매우 부실한 상태인 것으로 나타났다.
제주시는 지역주택 조합원의 피해를 예방하기 위해 지난 3개월간 지역주택조합을 대상으로 실시한 자금 운용 등에 대한 실태조사 결과를 15일 발표했다.
제주시 지역주택조합은 총 9개소(준공 1개소, 착공 4개소, 사업승인 2개소, 조합 미설립 2개소)로 1526세대이며, 현재 가입 조합원은 일반분양 104명을 포함해 총 1342명이다.
점검 결과 장기간 조합설립이 이뤄지지 않고 있는 아라동과 아라지구 지역주택조합은 가입자들이 납부한 비용의 상당부분을 홍보 등 경비로 지출하는 등 자금관리 상태가 매우 부실한 것으로 나타났다.
아라동 지역주택조합은 69억8100만원 중 52억7300만원(75.5%)을, 아라지구는 109억3000만원 중 56억9900만원을 경비로 사용한 것으로 조사됐다.
나머지 7개 사업장의 경우 자금관리 상태는 양호하지만 환경영향평가 등 인·허가 과정이 길어지고 시공사 선정 지연 등으로 인해 당초 사업기간보다 19개월 가량 사업이 지연될 것으로 전망된다.
제주시는 사업 지연으로 인한 이자 증거와 최근 건설원가 상승 등으로 인해 조합원 1인당 4800만원 상당의 추가 분담금이 발생할 것으로 보고 있다.
제주시 관계자는 “지역주택조합은 조합원들이 결성한 조합에서 직접 사업을 추진하는 사항이기 때문에 행정에서의 점검은 한계가 있을 수 밖에 없다”며 “원활한 지역주택조합 사업이 추진될 수 있도록 조합원 스스로가 지속적으로 관심을 가져야 한다”고 당부했다.
한편 제주시는 인·허가 과정을 사실과 다르게 광고하는 등 허위 정보를 제공, 조합원 강비을 유도한 주택조합을 고발하고 자금 집행에 문제가 있는 사업장 2개소는 수사의뢰를 요청했다.
