제주지역 토지거래 감소세가 지속되고 있는 가운데 제주 제2공항 예정지인 성산읍지역의 토지거래량이 이례적으로 급증해 이목이 쏠리고 있다.

6일 제주특별자치도가 공개한 제주지역 토지거래현황에 따르면 지난 5월 도내 토지거래량은 2997필지, 308만2000㎡로 지난해 같은 달(5146필지, 436만2000㎡)에 비해 필지 수는 41.8%, 면적은 29.3% 감소했다.

올해 들어 5개월 동안 도내 토지거래량은 1만4486필지, 1150만9000㎡로, 지난해 같은 기간(2만2680필지, 2096만6000㎡)에 비해 필지 수는 36.1%, 면적은 45.1%가 각각 감소한 것으로 집계되고 있다.

행정시별로는 올해 들어 5월까지 제주시가 8638필지, 620만2000㎡가 거래돼 작년 같은 기간(1만5044필지, 1268만5000㎡)에 비해 필지 수는 42.6%, 면적은 51.1% 감소했고, 서귀포시는 5848필지, 530만7000㎡가 거래돼 작년 같은 기간(7636필지, 828만1000㎡)에 비해 필지 수는 23.4%, 면적은 35.9% 줄었다.

읍면동별로도 대부분 지역의 토지거래량이 크게 줄었지만 성산읍과 추자면지역의 거래량이 급증한 것으로 나타났다.

지난 5월 성산읍지역 토지거래량은 346필지 74만9000㎡로, 작년 5월(92필지, 16만1000㎡)에 비해 필지 수는 3.7배, 면적도 4.7배나 급증했다. 성산읍지역의 5월 거래량은 지난 4월에 비해서도 크게 늘어난 수준이다.

올해 들어 5월까지 성산읍지역 토지거래량은 690필지, 129만2000㎡로, 지난해 같은 기간(507필지, 76만9000㎡)에 비해 필지 수는 36.1%, 면적은 68% 증가했다.

반면 다른 지역은 대부분 감소세가 이어지고 있다. 올해 5월까지 읍면동별로 제주시 동지역과 서귀포시 동지역, 한림, 애월, 구좌, 조천, 한경, 우도, 대정, 남원, 안덕면의 토지거래량이 필지 수와 면적 모두 감소했다.

표선면은 478필지, 71만7000㎡가 거래돼 작년 같은 기간(646필지, 63만9000㎡)에 비해 필지 수는 26% 감소했지만 면적은 12.1% 증가했다.

제주도 관계자는 성산읍 토지거래량이 다른 지역과 달리 증가한 것과 관련해 “제2공항은 어제 오늘 나온 얘기가 아니다. 일시적인 현상일 수도 있다”면서 “아직 토지거래 등 부동산 경기에 영향일 미칠 뚜렷한 동기가 없어 전체적인 상황은 좀 더 지켜봐야 할 것 같다”고 말했다.
 

강재병 기자 kgb91@jejunews.com

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